深圳這個在改革步伐中崛起的城市，隨著經濟的增長與社會經濟體制的不斷進步與改革，不論是經濟發展腳步還是城市的國際化發展腳步一躍成為最受關注，最有發展與投資前景的城市。
最近幾年隨著商業地產的興起，寫字樓一躍成為最受關注的投資產品，無論是一線城市還是很多二線城市都掀起了一股寫字樓投資熱潮，更有甚者把建立摩天大樓做為樹立城市形象的標桿！
看著一幢幢摩天大樓在各大城市一度破土奠基，對于投資者或者說商業人士來說這究竟是一個香餑餑呢，還是投資熱潮下的活火山？因為市場的不規則運轉已經給整個市場埋下了禍根，如果各大城市的開發商和投資商只是盲目的開發寫字樓，奔著攫取最大市場剩余價值的目的而去，不考慮市場的承載能力和消化能力，也不與城市的社會化發展進程相適應的話，那在不久的將來就會整個房地市場，甚至于經濟市場在成不可彌補的災難性困擾。
最近整個房地產市場又掀起了一股再融資熱潮，勢必將一系列房產調控政策化為浮云。再融資放開屬于房地產調控長效機制建立和市場化調控的重要一步，上述分析師指出，未來限購等政策在一些不是特別主要的城市可能會慢慢退出。但為防止房價大幅度的波動，北京、上海、深圳等地短期內限購政策可能還會持續。
面對這樣的社會經濟體制與市場現狀，房地產該去何從？商業地產的出路與發展機遇又在哪里？什么時候才是普通大眾都可以買房的時候，相信這些都是大家關注的話題。中國房價的零界點在哪里，整個市場如何走出被房價綁架的局面，相信這也是整個社會急需給出的答案。